非常用エレベーターの設置基準

• 非常用エレベーターの設置基準を解説
• 非常用エレベーターの乗降ロビーの設置基準

非常用エレベーターは、消火活動や救助活動をするためのエレベーターです。

建築基準法で設置基準が定められているので、確認していきましょう

非常用エレベーターの設置基準を解説

非常用エレベーターの設置基準は下記のとおり。

• 高さ31m以上の建物
• 高さ31m以上の階の床面積が1500㎡以下なら1基設置する
• 高さ31m以上の階の床面積が1500㎡以上の場合は、3000㎡ごとに1基ずつ増やす
• 複数の非常用エレベーターがある場合は、間隔をあける
• 非常用エレベーターから屋外への避難口までの距離は30m以内にする
• 非常用エレベーターは耐火構造の壁や特定防火設備で囲う
• 非常用エレベーターの出入り口に傾斜を設けて、消化水の対策をする

高さ31m以上の階の床面積に対する、非常用エレベーターの設置台数は下記の表のとおりです。

高さ31m以上の階の床面積	設置台数
1500㎡	1
1500㎡以上～4500㎡以下	2
4500㎡以上～7500㎡以下	3
7500～㎡以上～10500㎡以下	4

また、建物の高さが31m以上でも、非常用エレベーターを設置しなくていい条件は下記のとおりです。

• 高さ31m以上の部分の各階の床面積が500㎡以下
• 高さ31m以上の部分が4階以下で、100㎡ごとに防火区画がある
• 高さ31m以上の部分が装飾塔、物見塔、屋窓、機械室の場合
• 主要構造部が不燃材料の工場
• 主要構造部が不燃材料の不燃性物を保管する倉庫

非常用エレベーターの乗降ロビーの設置基準

非常用エレベーターには、消防隊員が一時待機する乗降ロビーの設置が必要です。

乗降ロビーの設置基準は下記のとおりです。

• 乗降ロビーは各階に設ける
• 非常用エレベーター1基に対して、床面積10㎡以上にする
• 乗降ロビーはできるだけ正方形に近い形にして、短い辺でも2.5m以上にする
• 排煙設備を設置する
• 非常用エレベーターの出入り口は不燃材料を用いる
• 乗降ロビーの天井、床、壁は不燃材料を用いて、耐火構造にする
• 屋内消火栓を設置する
• 非常用のコンセントを設置する
• 連結送水管放水口を設置する
• 建物内へのドアの幅は1m以上にする
• 照明設備を設ける
• 中央管理室と連絡できる電話装置を設ける

また、非常用エレベーターは予備電源を使うため、自家発電装置が必要です。

発電機は交流にします。

自家発電で必要となる電力は、非常用エレベーターに最大重量を載せた状態で上昇するときに必要な電力を、1時間使用できる容量にしてください。

また、非常用エレベーターの動力線などは、災害時に作動させるため排煙設備の電気配線を使用します。

まとめ【事前に設置基準を確認しましょう】　

非常用エレベーターは、人命にかかわる大切な設備です。

• 非常用エレベーターは高さ31m以上の建物に必要
• 床面積が大きい建物ほど、非常用エレベーターの台数が必要
• 高さ31mを超えていても、非常用エレベーターを設置しなくていいケースがある
• 非常用エレベーターには乗降ロビーが必要

設計前に必ず設置基準を確認しましょう。